上海这个中心城区最资深的月亿楼,今年

　　　　　　　　

提起“百亿补贴”，许多人会第一时间想到拼多多。而在拼多多总部、诞生了“百亿补贴”的金虹桥国际中心，今年有一个“小目标”正待实现：吸引更多优质公司和潜力企业入驻。

2月7日新春开工首日，长宁区领导来到“虹开发”进行了持续一整个下午的“促发展、保安全”大走访大排查，先后走访了虹桥经济技术开发区31号地块调研施工进度与安全措施，到上海国际展览中心敲定城市更新设计方案，第三站则来到金虹桥国际中心了解这栋“月亿楼”的楼宇经济、产业集聚情况，并走访了入驻企业拼多多，了解春节期间平台的整体运营情况。

长宁区领导走访虹桥经济技术开发区31号地块

虹桥经济技术开发区31号地块效果图

金虹桥国际中心由金光集团运营，企业在上海还运营了外滩中心、星荟中心、白玉兰广场等地标性综合体。其中，金虹桥国际中心建筑面积26万平方米，以“上海之门”的造型成为沪上最具代表性的楼宇经济载体之一，也是长宁区首家实现租税联动的综合体，项目整体落税率达75%。年度，金虹桥国际中心产税达63.49亿元，落税金额和产税贡献连续多年居区内首位。

但这幢长宁区最“资深”的“月亿楼”并未躺在过去的成就之上。金光集团相关负责人介绍，企业一直坚持发掘和引进新客户，为经济发展寻求新的增长点。去年以来，金虹桥已引进三星sdi、科汉森、菱华贸易、才俊集团、卡乐比、普世万联律师事务所等一批品牌和业务发展优异的新鲜血液入驻。

金虹桥楼宇党群服务中心

金虹桥国际中心

“我们的大楼已经运营8年，也开始面临设备设施老化、企业诉求多变等各方面的挑战，需要区政府帮助我们一同解决难题。”该负责人提出了几点诉求，涵盖城市更新资金扶持、服务业人才需求补给等方面。

年，金虹桥中心拟启动楼宇提升改造，初步包含外立面、绿化景观和大楼周边非机动车停车整治等。项目改造将分期实施，预计总投入达万元。因此，楼宇方面期望能够得到政府部门相应的支持，帮助企业进一步提升商业环境和品牌价值。

人才服务方面，金虹桥商场目前约有家商户，用工人数约人，虽然总体用工情况稳定，但技术岗位的劳动力缺乏，是目前各大商户经营普遍存在的问题。楼宇在商户调研中总结发现，缺少符合岗位要求的应聘者、求职者对薪酬和就业环境等期望过高的情况始终存在，因此希望政府相关部门能够提供平台、职业学校资源、职业培训等方面的支持和投入。

在楼宇党群服务中心体验非遗面塑

听到企业上述诉求，长宁区委书记王岚当场请坐在一旁的区长张伟现场回应。

“第一条关于城市更新的诉求，你们把方案给到区里，只要跟长宁的整体区域环境契合，就可以有相应的合理支持。”

“关于人才诉求，虽然今天区人社局的负责人不在场，但培训投入、人才资源的投入我们会第一时间研究，因为这不光是为了金虹桥一栋楼考虑，也是为周边区域服务，天山路街道作为属地街镇也可以与企业多沟通。”

张伟还当场回应了诉求解决的时间表。“现在是2月初，争取一季度内逐一落实。”

去年，长宁区经济发展韧性增强，经济发展实现了v型反弹，区级一般公共预算收入达.33亿元，同比增长16.51%，增速居中心城区第二，亿元楼数量达到31幢。在走访的下一站拼多多总部，长宁区领导向企业负责人颁发了“年度长宁区域经济发展最佳贡献企业奖”。

拼多多相关负责人介绍，今年春节期间，平台持续保障假期商品供应，订单数及销售额均实现了新年“开门红”。根据企业数据显示，虎年春节期间平台消费同比显著增加，尤其三线以下市场的消费者拼购量较去年同期增长了%。

　　　　

栏目主编：唐烨

　　　　

本文作者：舒抒

　　　　

文字编辑：舒抒

　　　　

题图来源：金虹桥供图