商业观察2021进入下半场国内最值得期

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年转眼已过半，每到这时都是回顾过去展望未来的好时机。

上半年，商业地产领域复苏势头良好，商业项目扎堆开业。不仅有宁波阪急、广州永旺梦乐城这样的大型mall，也有不少中小型商场加入这波开业潮。

这让我们对今年下半年的市场也充满了期待，又将会有多少新商业体开业？区域之间又会呈现怎样的差异化？巨头之间又会较量出怎样的火花？

因此，我们盘点了下半年7大区域中即将开业的、具有代表性的10个商业项目。它们又会以怎样的新奇设计与概念，来冲击我们的眼球呢？

#华东区#

上海北外滩来福士

预计开业时间：年7月10日

商业体量：12万㎡

再过几天，上海北外滩来福士就要正式开业了。这是凯德集团在中国推出的全球第十座、上海第三座来福士购物中心。

地处上海市虹口区北外滩区域，北外滩来福士总建筑面积约42万平方米，包括2幢50层的办公楼和一体式的购物中心，其中商业部分面积约12万平方米。这也是北外滩除了白玉兰广场外的第二家大型商业体。

造型设计上，除了由全球知名建筑师事务所操刀的“双子塔”外，北外滩来福士还以绿洲为理念，打造了平方米的屋顶花园。

据悉，北外滩来福士将有超50%的全国首店、华东首店、上海首店及凯德首次合作的品牌。全国首店南国食府、摩吞超级食堂、绿地集团旗下超市品牌G-Prime华东首店将带给消费者们最新鲜的体验；同时，开业季的多个爆款IP活动，以及首次推出的商业创新试验场——Bridge+Spark，又将带给我们不同于传统购物中心的新型体验。

上海前滩太古里

预计开业时间：年9月30日

商业体量：11.6万㎡

看过了北外滩，我们再到上海的另一“滩”——前滩来看看。

继北京三里屯太古里、成都远洋太古里之后，中国大陆的第三座太古里——上海前滩太古里终于要在9月和大家见面了。前滩太古里由太古地产与陆家嘴集团联合打造，位于地铁6/8/11号线三轨交集的东方体育中心站，地理位置优越。

此次前滩太古里以“DoubleParks双层开放空间”概念打造，首次在屋顶打造街区形态，届时将有众多环球时尚生活品牌进驻。而横跨南北两区、长达米的SkyLoop天空环道由专业的跑步道和散步道组成，相信也会吸引不少健身爱好者。

最近，前滩太古里也剧透了首批进驻商户，高奢大牌Hermès、LV、Dior、Balenciaga、TiffanyCo.等云集。此外，百老汇院线旗下文化生活概念影院品牌MOViEMOViE首次进驻中国大陆；“网红”茑屋书店也将于此开设自己的上海第二家店；还有网红汉堡ShakeShack、Arabica%咖啡以及多家黑珍珠餐厅等。

北京和成都的太古里已成为了人尽皆知的网红地标和打卡圣地，不知等前滩太古里开业后，是否会“青出于蓝而胜于蓝”呢？

印力汇德隆杭州奥体印象城

预计开业时间：年9月

商业体量：25万㎡

由印力集团和汇德隆联手打造的杭州奥体印象城位于杭州市城市新中心——钱江世纪城商圈，自开工以来就备受