定了未来的浦西第一高楼,480米,将在

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从东方明珠到金茂大厦

从环球金融中心到上海中心大厦

上海的高度不断被刷新

（网络配图）

坊友们肯定都发现了

不断“长高”的总是浦东

说起浦西的标志性高楼

小坊能想到的就是白玉兰广场了

（网络配图）

现在，好消息来了！

浦西即将拥有一座新地标

米，就在北外滩

年12月31日

上海市土地交易市场发布

虹口区北外滩91街坊地块出让预申请公告

昨天（5月8日）

北外滩91街坊正式成交

91街坊将建造

未来浦西米的第一高楼

该地块由上海实业发展股份有限公司、上海城投（集团）有限公司、上海建工集团股份有限公司以联合体的方式竞得，成交价91.06亿元。

北外滩91街坊位于北外滩核心位置，地块东至丹徒路、南至东长治路、西至高阳路、北至唐山路，规划用途为商业办公，地上计容建筑面积约35万平方米，规划高度米，未来将建设成为北外滩乃至浦西地区的地标性项目。

在功能方面

地块将打造具有全球影响力和标杆引领性的总部基地，引入具有成熟运营能力和总部经济发展经验的国际和国内行业龙头企业，带动北外滩地区高端产业发展和总部企业集聚。

在业态方面

以高端商务配套、高星级综合服务为主，围绕北外滩“打造新时代都市发展新标杆”的功能定位，与北外滩来福士、白玉兰广场等载体联动，形成高品质综合商业区；地上业态鼓励设置高端品牌酒店、精品商业、特色餐饮、文化体验项目等；地下业态将与中央绿地地下商业保持联动，鼓励引入零售、餐饮、主体娱乐、文化创意等与区域品质相匹配的商业业态。

虹口区副区长周嵘表示，成功摘牌是第一步，计划5到8月完成这个超高层地标的整体国际设计方案，8月到12月深化方案和准备工作，创造尽早开工的条件。

北外滩在哪儿？

它从哪里来？

又到哪里去？

▼

北外滩是市中心唯一一块可以成片规划、深度开发的黄金地段。黄浦江岸线正逐步打通，资源优势不断凸显，北外滩在打造沿黄浦江发展的南北黄金轴线中将大有可为。

根据规划，北外滩将形成“一心两片”总体格局——一心，即中部核心商务区，为高强度、高密度开发地区；两片，即西部虹口港活力片区和东部提篮桥片区，为低层高密度空间格局；全域构建新旧融合、以人为本的公共空间网络。规划建设总规模约万平方米。

为塑造特色鲜明的北外滩空间形态格局，未来将在91街坊新建高米的新地标，成为浦西制高点，与陆家嘴上海中心大厦遥相呼应。

北外滩规划效果图

围绕新地标和米的白玉兰广场，将打造两组标志性建筑群，高度分别在-米、-米两个层次，与陆家嘴、外滩相呼应，形成“黄金三角”整体天际轮廓。

未来，北外滩将有7万居住人口和24万办公人口，这里既有高端的低密度别墅，也会有高品质的商品住宅；既会通过改造、打造独具韵味的石库门住宅，也会提供设施设备齐全，可以拎包入住的白领公寓，从而满足不同人群的居住需求，并配套一流的教育、医疗、体育、文化等设施。

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本文编辑｜小门耳

消息来源｜新民晚报（记者袁玮）、上海虹口、上观新闻、话匣子

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本文来源：新闻坊