虹口区四川北路衰落,虹足商圈不温不火,北

上海市虹口区位于上海东北区域，总面积23.45平方千米，常住人口约75万，是上海市人口密度最高的区，每平方公里人口超过3.4万人，年GDP亿，位列本市第14名。提起虹口，大家能想到的主要是虹口足球场、北外滩、鲁迅公园、老场坊等。四川北路已经很少有人提及，事实上在早期的上海市地理乡土教材里甚至写明四川北路是跟南京路、淮海路、徐家汇齐名的四大商圈之一，如今南京路，淮海路和徐家汇依然是上海主要商圈，而四川北路已经淡出了人们的视野，沦为一条普通的街区，实在是令人扼腕叹息！

上海市虹口区行政范围

四川北路的衰落原因是多方面的，比如：郊区商业的兴起，人员被分流。电商互联网对四川北路周边的七浦路服装市场的冲击，导致人流量大幅减少等等。

四川北路

虹足区域不温不火

相比较于四川北路的衰落，虹口中部的虹口足球场区域的表现要好很多，目前也颇具人气，但是放眼整个上海看，虹口足球场区域也只能算个区级CBD和商圈，对其他区并没有辐射力，周边的杨浦，静安都有等量级的商圈与之竞争，因此虹口足球场区域的表现一直也不温不火，只有每逢重大赛事活动的时候才是其高光时刻，很明显虹口足球场区域商圈也无法挑起虹口区发展的大梁。至于虹口区北部区域，虹口未来规划定位主要是居住功能。

虹口足球场和龙之梦购物中心

担当虹口区振兴的区域是北外滩

虹口区目前所剩的“优质”区域就要数“北外滩”了，北外滩毗邻上海外滩，东临黄浦江，隔岸远眺陆家嘴金融区，上海市给北外滩的定位可以说是相当高的，是属于市级定位，从未来浦西第一高楼落户北外滩可见一斑，虹口区的规划也立志在北外滩上做足文章，现在的北外滩已经新建了白玉兰广场，来福士广场，国际客运中心等商业和CBD项目，未来北外滩还要开发一系列的摩天CBD建筑群，待全部开发完成后虹口区将会有浦西最耀眼的摩天建筑群，相信能吸引一系列跨国公司，大企业入驻虹口，创造更多发展机遇，但是也应该看到，同样在开发黄浦江沿线的徐汇滨江和杨浦滨江也在提供优惠政策吸引各大企业总部，区域总，跨国公司签约入驻，所以虹口区开发北外滩的同时需要大力的吸引各大外资企业，互联网，新兴产业企业总部落户北外滩！

虹口区中央活动区规划

虹口白玉兰大厦

北外滩规划效果图